Kat karşılığı arsa yöntemi, boşta bulunan arsaya ya da halihazırda bir konutun yer aldığı arsaya yeni bir konut dikmek üzere arsa sahibine birkaç konutu söz vermek üzere yapılan çalışmalardır. Arsa sahiplerinin hiçbir ücret ödemeden alacakları konutlarla arsalarını vermesi buradaki kilit noktayı oluşturuyor. Böylece hem arsa sahibi olan kişi, arsası üzerinde bir eve sahip olmuş oluyor hem de müteahhit yaptığı çalışma sonrasında yeni bir yatırımı ortaya çıkarmış oluyor.
Arsa sahiplerinin kat karşılığı arsa vermeleri yönünde bir düşünceleri varsa bunu gerçekleştirmeden önce mutlaka bununla ilgili yapılan anlaşmalar hakkında bilgi sahibi olması gerekiyor. Tarafların arsa sahipleri ve müteahhit olduğu kat karşılığı arsa anlaşmalarının yapılması için bu iki tarafın da ortak bir şekilde üzerinde uzlaştığı konuları belirten bir belgenin ortaya koyulması önemli bir husutur.
EFE GYO
Her iki tarafın da onayının bulunması halinde çok kısa sürede tamamlanabilecek olan anlaşma süresi, tarafların kimi konularda pazarlık yapması ve bununla ilgili sonuç elde etmesinde zorluk yaşaması sebebiyle çeşitli olumsuzlukları da beraberinde getirebiliyor.
Arsa üzerine yapılacak binanın özellikleri ve nasıl bir bina yapılacağı ile ilgili maddelerin sözleşmeye eklenmesi gerekiyor. Yapılacak olan binanın inşaat özellikleri bu sözleşmelerin önemli maddelerinden biri oluyor. Metrekareden başlayarak kullanılacak malzeme kalitesine göre değişen talepler sözleşmeye eklenebiliyor. Daha sonradan hukuki olarak sorun yaşanmaması için talep edilecek hususlara yer verilmesi önem arz ediyor. Bir çok detayın yer aldığı bu işlemlerde her türlü destek için yanınızdayız.
